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7.31土拍黃陂加油站競價70輪高溢價成交
本場土拍成交詳情
7月31日，武漢土拍市場迎來解限松綁後的首場土拍，所涉6宗地均位於遠城區P(2014)063號、P(2014)064號、P(2014)065號、P(2014)068號均火速底價成交。出乎意料的是位於黃陂區、編號為P(2014)067號的商服(加油站)用地引發瞭兩傢競拍單位的激烈搶拍，在70輪競拍後該地塊最終以980萬元總價高溢價成交，樓面地價高達8167.41元/平，溢價率高達237.93%。此外，武漢經濟開發區的教育科研(中小學)供地流拍，整場土拍仍趨於清冷，總成交金額為15184萬元。
武漢土地市場網公開數據顯示，此次土拍根據用地性質可分為工業用地2宗、住宅用地1宗、商服(加油站)用地2宗、另1宗則為教育科研(中小學)供地，分別位於青山、黃陂、江夏及武漢經濟技術開發區，總起拍價僅為18843萬元。其中，唯一一宗住宅用地是編號為P(2014)065號、位於江夏區大橋新區大橋村的地塊，其凈用地面積為41432.77平米，起拍價為9420萬元。根據規劃，該地塊總建築面積控制在128442平米以內，容積率不大於3.1，建築密度不超過24%，建築高度不超過100米，據此核算，其樓面地價不低於733.4元/平米，最終該地塊底價成交，武漢橋興置業有限公司拍得該地塊。
上午10點07分，P（2014）067號商服地塊仍在搶拍
本場土拍，競爭最為激烈的地塊為位於黃陂區、編號為P(2014)067號的商服(加油站)用地，兩傢競拍單位以每輪加價10萬元的速度"僵持"瞭一小時有餘，在共計70輪加價後，武漢三龍石油有限公司以980萬元總價拍得該地塊，樓面地價由此高達8167.41元/平，溢價率高達237.93%。
據瞭解，8月，武漢土拍市場將推出幾十宗供地，其中不乏原限購房貸2順位銀行貸款全省皆可處理、現解限區域的優質地塊，武漢新浪樂居將對此持續進行跟蹤報道，屆時敬請關註。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/10534335755.shtml
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