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農村土地承包經營權可抵押貸款10縣市啟動試點



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  中國人民銀行長沙中心支行與我省農口部門近日聯合出臺《湖南省農村土地承包經營權抵押貸款試點方案》(簡稱"《試點方案》")，在湘鄉市、嶽陽縣、桃江縣、漢壽縣、澧縣、雙峰縣、沅陵縣、永興縣、資興市和新田縣共10個縣(市)開展農村土地承包經營權抵押貸款試點。

  今年中央1號文件提出，在落實農村土地集體所有權的基礎上，穩定農戶承包權、放活土地經營權，允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。我省力爭經過1年試點，創新推出一批以農村土地承包經營權為核心抵押物的涉農信貸產品，完善土地承包經營權抵押貸款管理機制，建立健全涵蓋土地承包經營權確權頒證、抵押登記、評估流轉、風險處置等環節的融資配套政策與服務體系。

  根據《試點方案》，試點縣(市)金融機構可結合自身業務發展實際，制定農村土地承包經營權抵押貸款操作細則，細化貸款對象、貸款流程、貸款額度、貸款期 限、利率及風險處置機制等內容。試點縣(市)農村合作金融機構和村鎮銀行要充分發揮自主創新權限大、熟悉本鄉本土情況的優勢，選擇確權頒證基礎紮實、評估 抵押登記配套完善和農村金融生態環境較好的鄉(鎮)或村開展試點；各省級金融機構要對試點縣(市)的分支機構下放創新權限，加大信貸額度、人員經費配置等 方面的傾斜力度，適當提高涉農信貸創新產品不良貸款容忍度。

  我省將完善農村土地承包經營權抵押貸款中介服務體系，鼓勵試點縣(市)探索 建立土地承包經營權抵押貸款風險補償機制，設立土地承包經營權抵押貸款風險基金。試點縣(市)將探索建立科學有林口重劃區地圖信貸利率效的評估體系，加快縣(市)、鄉(鎮)土地 流轉服務機構體系建設，建立統一的縣級土地流轉交易平臺，推動土地流轉市場規范發展。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/08374570867.shtml


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