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綠地斥10億美元購洛杉磯房產項目

  7月26日，綠地集團宣佈，就收購全球前十大公共基金--加州教師退休基金持有的美國洛杉磯中心區大都會項目簽署合作協議，項目總投資達10億美元。據資料顯示，該項目收購案在年內為國內房企在美國最大收購案。

  據悉，綠地此次簽署的項目位於洛杉磯市中心核心區舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區及會展區，毗鄰洛杉磯湖人隊主場斯臺普斯球館及葛萊美獎頒獎典禮所在的諾基亞中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。

  項目占地面積2.56萬平方米，規劃建築面積15.32萬平方米，總投資10億美元，開發業態包括酒店、辦公、服務式公寓及高檔住宅，項目將在合作協議簽署後6-9個月內開工建設。

  綠地集團董事長、總裁張玉良堅持"用國外資源做中國市場的海外延伸"，因此此次落子美國選擇瞭華人聚居的洛杉磯。"海外拓展要去自身有競爭優勢的地方，我們優先選擇中國投資者、移民群體較為青睞、中國遊客及留學生較多的國傢及城市參與投資開發，確保項目成功銷售和穩健運營。"在出海戰略中，張玉良選擇的仍是穩健戰略。

  除瞭首度落子美國，綠地韓國旅遊健康城項目首批產品已於今年二季度啟動銷售，年內銷售適合學生借錢方式信貸年息收入有望超15億元人民幣，項目二期將於年內動工；澳大利亞悉尼"綠地中心"項目將於四季度啟動改建，並於年內對外銷售，年內銷售收入有望超10億元人民幣。

  綠地借殼盛高在港上市房貸台南安定房貸，將為綠地打造海外發展窗口和融資創新載體鋪平道路。張玉良表示，預計綠地年內可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外項目投資將達到近200億元人民幣。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/06532314216.shtml
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